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房地产暴利处于人人猜测中
 枣庄新闻  

房地产暴利处于人人猜测中
作 者:枣庄装修   来 源:枣庄装修网

    围绕着主话题房地产是不是暴利行业进行争论的,争论到关键问题的时候,总是流向政府和灰色成本那一块说不清道不明,所以大家对于开发商是否暴利问题,总是以感性猜测来论证。下面枣庄装修网的小编跟你阐述一下相关内容。

 

       最具有代表性的意见是,如果开发商不暴利,为何还有那么多的央企连锁性的圈地称王。还有的将炒房差价很大倒推出开发商很暴利的观点。更有甚至,我看你不爽,就说你暴利。

     

       其实,这个问题不仅仅是房地产的问题,中国很多行业都遇到类似的问题。比如以各种形式(税费、罚款、贿赂、剥夺)流向权力部门的成本往往会占据运输业的很高比例,甚至出现了城里菜因为稀缺贵的要命,农民大白菜烂在地里都没拉,甚至免费让人运走都没人愿意做。

 

为什么会出现这种情况,我们已经是市场经济社会,但是,我们离市场经济较高阶段还有十万八千里。间接税让矛盾直接推给了市场交易双方,而权力部门却退隐其后。问题是,这种模式是杀害经济增长和经济主体积极性的慢性毒药。

 

就算是收了那么多不明不白的税费,我们还叫着我们的支出缺口很大,很多地方负债累累。最令人费解的是,芝麻大的小官都能贪污上亿公款。是继续选择沉默,还是选择解决问题,已经成为中国经济面临的最大难题之一。

 

就房地产而言,解决高房价问题地方政府首先要有诚意,要有切割利益的勇气,不能成本只让市场参与者承担,自己不但不付出成本,还要扩张利益,那调控是搞不好的。

 

对于开发商来说,他们追求的是利润最大化,不是价格最高化。章丘装修网认为追求价格最高化等于将自己逼上死路,你价格高了别人价格低了市场都被别人占去了,每个企业家都不是傻瓜。况且,解决高房价问题,是一个系统性工程


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